ОПЛАТА ЖКУ, Начисление за ЖКУ, тарифы и порядок оплаты Опции

[Upravdom]

О НОВЫХ ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.


С 1 сентября 2012 года планируется оплачивать счета за коммунальные услуги по новым нормам. Все эти нормы прописаны постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Для их применения нужны нормативы, которые еще не разработаны, и этим до 1 сентября должна заняться Служба по тарифам при Правительстве Калининградской области.
Что же изменится в правилах предоставления коммунальных услуг?

Коммунальные услуги будут расписываться по двум отдельным графам: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды.
Это значит, что по новым правилам жильцы многоквартирных домов будут платить за то, что потребили сами и за то, что потребил весь их дом.
Если квартирные счетчики не установлены, оплата будет начисляться по средним нормам потребления.
Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой.
При наличии прибора учета — как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.
При отсутствии общедомового прибора учета — по установленным нормативам на общедомовые нужды.
Если Вы задолжали за свет, воду, тепло, то предоставление этих услуг могут приостановить уже через три месяца. При этом (если в договоре управления многоквартирным домом зафиксировано это условие), управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг будет иметь право приостановить полностью или ограничить предоставление любой коммунальной услуги (кроме отопления и холодного водоснабжения), независимо от того, за какую именно услугу образовалась задолженность. После превышения долга- суммы трех месячных платежей по нормативу потребления, должнику отправят письменное предупреждение. Если он не погасит задолженность в течение 30 дней, то ему отключают услугу. Так, например, семья из трех человек может остаться с «отрезанным» электричеством, задержав любой коммунальный платеж всего на месяц, потому что их месячный платеж как раз и равен трем нормативным суммам.
Предполагается, что такая мера повысит дисциплину оплаты за услуги, в том числе, отключить которые нельзя законодательно или технически.
Потребителям в многоквартирном доме, в том числе заключившим договоры управления с управляющими организациями, предоставлена возможность перехода на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, для этого необходимо принять ими такое решение на общем собрании. Такая мера способствует оперативное поступление платежей за коммунальные услуги по целевому назначению.
При непредставлении данных приборов учета по какой либо причине расчет за коммунальные услуги осуществляется в течение трех месяцев — по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, а в дальнейшем — по нормативу потребления коммунальных услуг.

Сообщение отредактировал Upravdom - 17.7.2012, 4:22

Прикрепленные файлы

 354_ПП_РФ_вводная_часть.rtf ( 84.75 килобайт ) Кол-во скачиваний: 185
 354_ПП_РФ_общие_положения.rtf ( 87.92 килобайт ) Кол-во скачиваний: 157

 

[Upravdom]

Продолжение текста Правил

Сообщение отредактировал Upravdom - 17.7.2012, 4:30

Прикрепленные файлы

 354_ПП_РФ_III_Условия_договора.rtf ( 133.44 килобайт ) Кол-во скачиваний: 162
 354_ПП_РФ_II_Условия_предоставления_КУ.rtf ( 155.66 килобайт ) Кол-во скачиваний: 152
 354_ПП_РФ_IV_Права_и_обязанности_Исполнителя.rtf ( 125.5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 172
 354_ПП_РФ_V_Права_и_обязанности_Потребителя.rtf ( 106.9 килобайт ) Кол-во скачиваний: 162
 354_ПП_РФ_VI_Порядок_расчета_и_оплаты_КУ.rtf ( 306.27 килобайт ) Кол-во скачиваний: 152
 354_ПП_РФ_VII_Порядок_учета_показаний_приборов.rtf ( 85.83 килобайт ) Кол-во скачиваний: 149
 354_ПП_РФ_VIII_X_Порядок_перерасчета_и_изменения_платы.rtf ( 227.96 килобайт ) Кол-во скачиваний: 164
 354_ПП_РФ_XI_Отключение_КУ.rtf ( 98.54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 131
 354_ПП_РФ_XVI_Ответственность_исполнителя_и_потребителя.rtf ( 103.41 килобайт ) Кол-во скачиваний: 168
 354_ПП_РФ_Приложение_N_1.rtf ( 165.11 килобайт ) Кол-во скачиваний: 145
 354_ПП_РФ_Приложение_N_2.rtf ( 495.54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 153

 

[Upravdom]

До сих пор никто не скачал Права и обязанности потребителя. Этого я ожидал. Не удивительно((((


Есть еще куча прав и обязанностей потребителя в других нормативно-правовых актах. Может кто-то попросит их выложить и изучит???????

[NEO]

Я скачал...)) У меня легкое недоумение вызывает пункт 35,в: " самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;" Я, конечно, все понимаю, но если в квартире холодно, то я добавлю батарейных ребер и буду прав - ведь исполнитель из года в год не может обеспечить требуемый прогрев воздуха в квартире до комфортного уровня в зимнее время.

[Snake]

До сих пор никто не скачал Права и обязанности потребителя. Этого я ожидал. Не удивительно(((

И правильно ожидали. Будут скачивать по мере возникновения проблем. Пока видимо никого петух в ж... не клюнул.

[Upravdom]

Кондратьев: хотите платить за ЖКУ по справедливости, переезжайте в свой дом


После установки общедомовых счетчиков на водоснабжение жильцам в ряде случаев придется платить за воду, использованную соседями. Об этом корреспонденту «Нового Калининграда.Ru» сообщил и.о. главы комитета городского хозяйства горадминистрации Юрий Кондратьев.

По его словам, после установки счетчиков на воду и тепло разница между показаниями квартирных и общедомовых приборов учета будет считаться «общедомовыми нуждами» и «разбрасываться» между всеми жителями, в зависимости от площади квартир.

При этом Кондратьев не исключил, что некоторые жильцы будут вписывать в платежные квитанции меньшие показания квартирных счетчиков, в итоге соседям придется платить за них.

«Эта несправедливость будет сглаживаться, потому что показания счетчиков периодически будут снимать управляющие компании. Действительно, тем, у кого больше площадь квартиры, придется платить за других больше. Я согласен, что это несправедливо. Но если хотите платить по справедливости, переезжайте жить в свой дом, только так», — сказал Кондратьев.

Он отметил, что собственники жилья и после 1 июля 2012 года имеют право самостоятельно устанавливать общедомовые приборы учета. По его словам, в законодательстве не обозначена точная дата, до которой все дома должны быть оборудованы счетчиками.

Напомним, федеральный закон об энергосбережении требовал установить счетчики воды, отопления и электроэнергии в жилых, дачных и садовых домах до 1 июля 2012 года. Срок обязательной установки бытовых приборов учета газа переносится до 1 января 2015 года.

Ранее экс-глава комитета городского хозяйства администрации Калининграда Александр Хазак сообщал, что государство никоим образом не субсидирует установку счетчиков в многоквартирных домах. Он отмечал, что цена счетчиков на тепло колеблется от 70 до 130 тысяч рублей, и после установки счетчика «каждый гражданин гарантированно заплатит только за то, что потребил».


Источник : Новый Калининград.Ru

[Snake]

Я согласен, что это несправедливо. Но если хотите платить по справедливости, переезжайте жить в свой дом, только так

Он согласен!
Значит на индивидуальные счётчики потребления начхать, никого не волнует сколько реально потребили жильцы конкретной квартиры. Главное сколько сожрали старые, текущие со всех щелей, домовые сети. И не важно, что их лет 20-30 никто не ремонтировал, это мелочи. Главное - забыть о всех своих обязательствах, обещаниях и повесить всё на жителей, которые поверили "щедрому" государству и полезли в мышеловку за халявным сыром под названием "Приватизация квартиры".
Вот это и есть вся философия современной власти.

Сообщение отредактировал Snake - 25.7.2012, 10:50

[Upravdom]

Здесь и возразить то нечем.

[WERONIKA]

Станислав Эдвардович!

Скачать все скачала.Спасибо за информацию. Единственное немного непонятно...Это получается если у меня стоит индивидуальный счетчик на воду в квартире я еще должна и за наших должников платить? Разве это справедливо?

[Upravdom]

Если бы в Черняховске соблюдали законодательство на все 100% то так уже было бы давно. Пока нарушаем, но это до поры до времени. Помните за мусор платили с человека, а потом вмешалось министерство ЖКХ, прокурор и начали платить по закону - с кв. метра.

[Gennadiy as Keni...]

"Благими намерениями вымощена дорога в ад". Недаром говорят. Вся эта якобы забота о народе лишь предлог для очередного честного отьема денег . Начиная от бесстыдной приватизации и кончая мнимой заботой о жилом фонде одни сплошные нарушения законов. Жилье передавалось, а чаще всего сбрасывалось наивным людям без проведения ремонта, хотя закон требует проводить ремонт. Бедные люди даже не понимают что делают, когда берут эти развалины в собственность. А перед этим их запугивали что приватизация скоро закончится и они останутся ни с чем. В конечном итоге не у всех хватает денег даже содержать свою трухлявую собственность. А потом мольбы о помощи к тем, кто за спасибо ничего не делает. Управляющие компании не панацея и не благотворительная организация, а комерческая структура. Любой каприз за Ваши деньги. Девиз любой УК.

[Frost]

Выход один - свой дом.

[WERONIKA]

Выход один - свой дом.

Это сколько ж лет нужно на него копить то?

Если бы в Черняховске соблюдали законодательство на все 100% то так уже было бы давно. Пока нарушаем, но это до поры до времени. Помните за мусор платили с человека, а потом вмешалось министерство ЖКХ, прокурор и начали платить по закону - с кв. метра.

Да,действительно так.У нас закон что дышло,куда повернешь-так и вышло!!!

[CYP-CYPOCHKA]

Что-то я прифигела, когда мне квиток пришел, где за оплату общей электроэнергии почти 2000 рэ... плюс своей по счетчику - 800.
Это бред какой-то((

[ytrhjvfyn]

Что-то я прифигела, когда мне квиток пришел, где за оплату общей электроэнергии почти 2000 рэ... плюс своей по счетчику - 800.
Это бред какой-то((

у сестры в питере была похожая история, пересчитали, уменьшилось в много раз.
квитки теперь шлют по принципу " лохотрон" кто повелся и заплатил тот ло. , ну кто отказался . ну и фиг с ним )))

[WERONIKA]

Возьмите квитанцию и сходите в Энергосбыт разберитесь в чем дело? Может просто опечатка? Ну а если нет-в суд.

[NEO]

Наверное, и в Черняховске такая услуга есть - я плачу полностью за всю коммунальщину (квартплата, вода, газ, электричество, плюс за домашний телефон, интернет) через интернет. Удобно- не надо толкаться в очередях и вспоминать, куда дел бумажку с показаниями счетчиков... Единственное выпадает из списка кабельное тв (но если подключить iptv, транслируемое посредством волшебства через телефонную линию, то и оно впишется).

[CYP-CYPOCHKA]

Возьмите квитанцию и сходите в Энергосбыт разберитесь в чем дело? Может просто опечатка? Ну а если нет-в суд.

Да, уже намерена так сделать...

[preussencat]

Вот и у меня тоже самое.С ноября новых электроприборов не появилось,а сумма в квитанции в три раза больше.
а еще обрадовало 5700 за отопление,хотя в квартире холод собачий.
бубубу

Сообщение отредактировал preussencat - 22.1.2013, 12:47

[ytrhjvfyn]

только неоплата их фальшивых квитанций заставит их шевелится и наводить порядок, дормовые обеды их раслабляют, пусть поработают, и узнают каким трудом деньги достаются, а-то придумали схему : шлеш квитанции на право и на лево, а доверчивые граждане исправно платят, такая вот халява.