ЖКХ в Черняховске, тарифы на ЖКУ и содержание многоквартирных домов Опции

[CYP-CYPOCHKA]

Коммунальщики, скорее всего, вот что ответят
Квартиры в доме приватизированы? Значит, эта придомовая территория - собственность жильцов, и все, что на ней происходит, - их проблемы. так гласит новый жилищный кодекс. Так что в доме должен быть ТСЖ и все вопросы решаться должны с управляющей компанией... за деньги жильцов. Денег могут дать только часть - в соответствии с пропорцией, какой процент неприватизированных квартир в доме. кактотаг кажется.

[Seaman]

Eugeniuss
Вы проводите параллель между относительно тёплым декабрём и аномально холодным по нашим меркам январём... топливо жглось по разному... у нас самая дорогая теплогенерация - мазутная... умножте одно на другое прибавьте переход на 100% оплату - получите значительное увеличение платы.

я сейчас проведу параллель между февралём 28 дневным(холодным со снегом) и мартом 31 дневным тёплым относительно февраля
так вот я по своей квитанции НЕ вижу разницы там тупо один тариф (это понятно но плохо) но объём оказанной услуги ОДИНАКОВЫЙ до десятитысячной
если бы топливо жглось одинаково я бы сварился но нет же живой

[Eugeniuss]

Разбирайтесь с Теплоэнергетикой... что-то мутят март дешевле февраля на 30-40% где-то получился...

[Ches]

Разбирайтесь с Теплоэнергетикой... что-то мутят март дешевле февраля на 30-40% где-то получился...

С ними кто только не разбирался. И Путин и Медведев. И толку? Я бы на их месте вообще бы отопление не отключал, пусть денежка капает круглый год. Очень удобно.

[meteor]

Разбирайтесь с Теплоэнергетикой... что-то мутят март дешевле февраля на 30-40% где-то получился...

С ними кто только не разбирался. И Путин и Медведев. И толку? Я бы на их месте вообще бы отопление не отключал, пусть денежка капает круглый год. Очень удобно.

А по сути еще никто этим вопросом не занимался - почему жители Черняховска, и именно того сектора города, который обслуживается МУП "Теплоэнергетика"( а они держат самые высокие тарифы в области), стали невинными заложниками "теплового" произвола?


Если только такая высокая цена тарифа обравдывает рентабельность МУП "Теплотехника", то вопрос в том, почему жители стали "крепостными" этой системы?

[Ches]

Разбирайтесь с Теплоэнергетикой... что-то мутят март дешевле февраля на 30-40% где-то получился...

С ними кто только не разбирался. И Путин и Медведев. И толку? Я бы на их месте вообще бы отопление не отключал, пусть денежка капает круглый год. Очень удобно.

А по сути еще никто этим вопросом не занимался - почему жители Черняховска, и именно того сектора города, который обслуживается МУП "Теплоэнергетика"( а они держат самые высокие тарифы в области), стали невинными заложниками "теплового" произвола?


Если только такая высокая цена тарифа обравдывает рентабельность МУП "Теплотехника", то вопрос в том, почему жители стали "крепостными" этой системы?

Видимо потому, что не хватает решимости пойти по Киргизскому сценарию, хотя давно уже пора. Хотя, в стране нет и чёткой оппозиции.

[Panda]

Разбирайтесь с Теплоэнергетикой... что-то мутят март дешевле февраля на 30-40% где-то получился...

По логике дешевле должно быть в тех домах где установлены приборы учета - здесь отражается реально потребленное тепло. Там где нет приборов учета ничего не меняется. Норматив установлен средним на все месяцы. В феврале реально больше должно было быть по счетчику в сравнении с нормативом и наоборот в марте.
Кстати, прочитала в газете, что наша общественница Хромушина судилась по поводу нормативов, но ничего не отсудила. Мож у кого нить есть точная инфа?

Слышала, что городские депутаты ограничили оплату за тепло в 49,82 коп. Не важно, есть счетчик или нет. Если инфа достоверная, то опять несправедливо поступили к тем кто мало потребляет и реально экономит. Нельзя всех под одну гребенку

[Eugeniuss]

По логике дешевле должно быть в тех домах где установлены приборы учета - здесь отражается реально потребленное тепло. Там где нет приборов учета ничего не меняется. Норматив установлен средним на все месяцы. В феврале реально больше должно было быть по счетчику в сравнении с нормативом и наоборот в марте.
Кстати, прочитала в газете, что наша общественница Хромушина судилась по поводу нормативов, но ничего не отсудила. Мож у кого нить есть точная инфа?
Слышала, что городские депутаты ограничили оплату за тепло в 49,82 коп. Не важно, есть счетчик или нет. Если инфа достоверная, то опять несправедливо поступили к тем кто мало потребляет и реально экономит. Нельзя всех под одну гребенку

По логике да, по факту нет. Ибо нынешней зимой было ... хм... прохладно, и приборы считали сколько тепла по факту получено домом. Нормативы же снизили в ноябре... Результат - когда реально холодно - дешевле тем - кто оплачивал по нормативам. Те у кого стояли счётчики посчитали себя несправедливо обделёнными. Кто-то начал ломать установленные счётчики, кто-то отказывался их ставить.
Галину Филипповну вроде как устраивают действующие нормативы... судиться собиралась... но раздумала.
Городские депутаты действительно приняли Решение о предельном уровне платы за теплоснабжение, Вы указали правильно. Справедливо или нет - тут у каждого своя колокольня. Администрация рассматривает это как меру социальной поддержки для тех, у кого нет возможности регулировать своё теплопотребление, а плата за тепло превысила указанные выше 50 руб. за кв. м.
С уважением,

Сообщение отредактировал Eugeniuss - 4.5.2010, 9:57

[Seaman]

евгениус(и иже с ним) нас клятвенно заверял что в квитанциях за тепло всЁ верно
и что же мы увидели в мае в апрельских квитанциях к столбцу снято по актам
заполнился столбец _снято_ - вот так без лишних комментариев избавили от выплаты в тыщю ре

акулы местного теплогенерирующего картеля проявили социальную ответственность перед населением?

[Eugeniuss]

Здравствуйте,
для того чтобы "акулы" проявили социальную ответственность пришлось их об этом настойчиво неоднократно жёстко и цинично просить. Итог в квитанциях. Ещё не проверял правильно ли произошло списание... надеюсь тут всё в порядке.
С уважением.

[Seaman]

то есть всЁ правильно но можно меньше?

[Eugeniuss]

Нет, разницу компенсировать обещались федеральный и региональный бюджеты в связи с аномально-холодной зимой.

[Ches]

Нет, разницу компенсировать обещались федеральный и региональный бюджеты в связи с аномально-холодной зимой.

Я даже боюсь представить те счета, которые получатся, если зима будет действительно российской зимой, а не аномалией в Пруссии.

[Panda]

Нет, разницу компенсировать обещались федеральный и региональный бюджеты в связи с аномально-холодной зимой.

Если разницу в бюджете компенсирует федеральный и региональный бюджеты так почему ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКА неправильно делает перерасчеты. Вчера Претко (автор этой темы, который тему открыл а потом куда то сгинул и не появляется в сети. Он же и депутат городского и районного советов и директор управляющей компании) на собрании в СШ 3 с жителями 2-го Дачного переулка сообщил, что не только жителей обсчитывают, а и его тоже за всю зиму обсчитали на 2058 рубликов.
За весь отопительный сезон только один месяц правильно ему посчитали, а остальные неправильно и перерасчет тоже не верно сделан.
Еще сказал, что ему стыдно, но с ноября 2009 года он воюет с Теплоэнергетикой по поводу того, что жителям 20 дома по 2 Дачному переулку много лет начисляют плату и за магазин, который находится в доме, однако ничего добиться не может. Из-за этого он в пух и прах разругался с Хлиманковым. А магазин не много ни мало более 150 квадратов.
Теплоэнергетика с жителей исправно собирала деньги за ремонт теплосетей, подготовку к зиме а сейчас отказывается вести подготовку к зиме, ссылаясь на то что нет оборудования и требуя капитального ремонта всех домов в Черняховске за счет жителей, утверждая что износ теплосетей достигает 300%. Кроме как ДУРДОМОМ это назвать нельзя.
Что еще он интересного сказал, так это то что до конца месяца будет объявлен конкурс на управляющие организации по тем домам, которые сами не выбрали управляющие организации и платить эти дома будут примерно по 20 рубликов с квадрата (благоустроенные дома) и около 15 рубликов неблагоустроенные дома.
Так что граждане вперед, создавать ТСЖ и рулить самим и самим устанавливать тарифы на содержание и ремонт.
Еще он заострил внимание на том, что в Черняховске нарушается жилищное законодательство и за вывоз мусора следует начислять не с человека, а с квадратного метра. Думала опять ДУРДОМ, но почитала и оказывается он прав. Это устанавливают Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные Правитльством РФ 13 августа 2006 года № 491. Что ж, опять ДУРДОМ.
Говорил, что точной информации не имеет, но якобы в хваленом Гусеве берут за вывоз ТБО по 1,77 руб с квадратного метра общей площади квартиры, и там в тариф все включено и бытовой мусор, и крупногабаритный (диваны, холодильники и т. п.) и тот мусор, который собирают дворники. Вот сейчас и посчитайте сколько будет с Вашей квартиры. К примеру, на 2 Дачном переулке на 2 мусорках стоят 7 контейнеров. Носят туда мусор 483 квартиры. Если исходить из площади моего дома, то это примерно 23-24 тыс. квадратных метра. Если взять тариф 1,77 и умножить на квадраты получаем примерно 41 000 руб в месяц. Мусоровоз приезжает в месяц приезжает примерно 20-22 раза. Мусора соответственно вывозит 0,75*7*21=110,25 куб. м В результате вывоз одного куба по минимуму будет стоить 390 рублей.
Eugeniuss, может пояснишь, прав наш депутат или нет? Вот ЧИСТОТА наварится. Говорят, что Фомина (и. о. главы районной администрации) мучает ностальгия и он никак не может забыть, как был главным мусорщиком в городе. Он и сейчас лоббирует интересы Чистоты, требуя от Управляющих организаций, только за то, что собрали дворники во дворах платить Чистоте ежемесячно по 50 000,00 рублей. Вот такое у нас хозяйствование, ни расчетов, ни здравого смысла. Как солдафоны в армии.
Что по этому поводу скажет Eugeniuss?

Сообщение отредактировал Panda - 20.5.2010, 6:58

Прикрепленные файлы

 ВС_о_вывозе_ТБО_согласно_491.rar ( 5.87 килобайт ) Кол-во скачиваний: 78
 Постановления_правительства.rar ( 176.77 килобайт ) Кол-во скачиваний: 72

 

[Eugeniuss]

Здравствуйте,
Не буду комментировать слухи кто что кого и почему лоббирует...
по сути сказанного - многое верно. Это недостатки регулирования... я в том числе несу за это ответственность. В ближайшее время постараемся решить поставленные вопросы. Город стал собственником предприятий оказывающих ЖК услуги неделю назад. Прежде чем рекомендовать повышать или понижать тарифы мы должны понять в каком состоянии находятся предприятия, а потом принимать решения по тарифной политике и реформированию предприятий.
Проверку правильности списания по теплу дам задание провести .
Тарифы действительно утверждаются собственниками, администрация их формирует и рекомендует... т.е. это одна из причин создания ТСЖ - нести за себя ответственность и контролировать качество предоставляемых услуг и соответсвенно оплачивать.
С уважением,

[Ches]

Здравствуйте,
Не буду комментировать слухи кто что кого и почему лоббирует...
по сути сказанного - многое верно. Это недостатки регулирования... я в том числе несу за это ответственность. В ближайшее время постараемся решить поставленные вопросы. Город стал собственником предприятий оказывающих ЖК услуги неделю назад. Прежде чем рекомендовать повышать или понижать тарифы мы должны понять в каком состоянии находятся предприятия, а потом принимать решения по тарифной политике и реформированию предприятий.
Проверку правильности списания по теплу дам задание провести .
Тарифы действительно утверждаются собственниками, администрация их формирует и рекомендует... т.е. это одна из причин создания ТСЖ - нести за себя ответственность и контролировать качество предоставляемых услуг и соответсвенно оплачивать.
С уважением,

Подскажите, кто может решить вопрос с отключением моей квартиры от центрального отопления? Квартира находится в многоквартирном доме, очень хочется отрубить этот денежный насос.

[CYP-CYPOCHKA]

Здравствуйте,
С уважением,

почему у меня за лампочку в подъезде берут больше 1000 рублей????

[Snake]

Подскажите, кто может решить вопрос с отключением моей квартиры от центрального отопления?

Где-то здесь этот вопрос поднимался. Результат выяснений - никто, ибо не позволяет законодательство.

[Seaman]

рассмотрим сферического коня в вакууме
условная двушка - три отапливаемых помещения
платеж за тепло 3000 рублей в месяц
стоимость кВт электроэнергии 2.47 руб.
в месяц на 3000 рублей можно купить 1215 кВт
за один день 30 дневного месяца можно потратить 40 кВт
за один час 24 часовых суток 1.69 кВт
в каждом помещении непрерывно работающий 550 Вт обогреватель
вопрос хватит ли вам этой мощности?
вы знаете сколько тепла ваша квартира отдаёт в космос, соседям, на лестничную клетку, в вентиляцию?

очень условно можно прикинуть здесь
http://www.teplofon.ru/54.html

Сообщение отредактировал Seaman - 24.5.2010, 21:17

[Ches]

рассмотрим сферического коня в вакууме
условная двушка - три отапливаемых помещения
платеж за тепло 3000 рублей в месяц
стоимость кВт электроэнергии 2.47 руб.
в месяц на 3000 рублей можно купить 1215 кВт
за один день 30 дневного месяца можно потратить 40 кВт
за один час 24 часовых суток 1.69 кВт
в каждом помещении непрерывно работающий 550 Вт обогреватель
вопрос хватит ли вам этой мощности?
вы знаете сколько тепла ваша квартира отдаёт в космос, соседям, на лестничную клетку, в вентиляцию?

Я не первый день монтирую и обслуживаю автономные системы отопления на электрокотлах. При таких зимах - хватит. Да, будет месяц-два перебора, но они окупятся оставшимися месяцами. Тем более, что условные 3000 т.р. у меня превращаются в 3500 т.р. и в следующем отопительном сезоне стоимость отопления выростет ну никак не на 10 инфляционных процентов.
Впрочем, что толку считать, всё одно не дадут вытащить руку тепловиков из моего кармана.

По поводу приведённой ссылки. Вот результат :

==========================================
Общие теплопотери помещения: -1.27 кВт
Установленная мощность: 2.00 кВт
Мощность, приходящаяся на 1 м.кв: 33.33 Вт/м.кв
Месячный расход электрической энергии: 525 кВт*ч/мес
Годовой расход электрической энергии: 4044 кВт*ч/год
==========================================

Нравится? То-то...

Сообщение отредактировал Ches - 26.5.2010, 19:04